Desaingambar ini meliputi gambar siteplan yang menunjukan lokasi kosan yang dilengkapi dengan taman dan lahan parkir, selanjutnya denah lantai 1 sampai 3, gambar tampak, potongan dan detail pondasi. Sobat bisa mendapatkan file tersebut secara gratis dengan menekan tombol download dibawah ini. Kosan 3 lantai.rar. Size : 595 kb. MenghitungLuas Bangunan dengan AutoCad. Cara Menghitung Luas Bangunan 2 Lantai. Penghitungan Jumlah Luas Lantai Dilakukan Hingga Batas Dinding Terluar. Apabila Ada Ruang Tertutup oleh Atap dengan Dinding <1,20m². Apabila Terdapat Oversteak. Ruangan Tidak Beratap. Jika Menggunakan Lantai Atap Beton. Jikaanda memiliki desain sendiri dari arsitek lain, silahkan koordinasikan desain kos-kosan anda ke arsitek kami agar dapat jabarkan dalam bentuk RAB (Rencana Anggaran Biaya). Jika anda belum desain kos-kosan, kami akan memberikan jasa desain kos-kosan "GRATIS" dengan syarat : Menggunakan jasa kami dalam membangun kos-kosan. PintuPVC 6,00 bh Pintu PVC Kamar Mandi & pemasangan 1,000 6,00 bh 400.000 2.400.000 2 Boven licht 6,00 bh Kusen kayu lokal keras + pemasangan 13,20 m 200.000 2.640.000 Kaca susu 1,80 m2 100.000 180.000 3 Pas.Daun Jendela Kaca Kayu (jadi) 6,00 bh 500.000 3.000.000 Kusen kayu lokal keras + pemasangan 27,60 m 150.000 4.140.000 4 Pintu Kamar 6,00 Berdasarkanestimasi umum, apabila Anda ingin membangun rumah 2 lantai dengan ukuran luas bangunan sebesar 100 meter persegi maka Anda perlu mengeluarkan biaya bahan bangunan sebesar Rp300 hingga Rp400 juta. Misalkanrumah yang ingin Anda bangun adalah type 45/60, artinya Anda membutuhkan tanah seluas 60 m 2 untuk luas bangunan 45 m 2. Dengan perkiraan harga tanah di pinggiran kota katakanlah Rp.1jt / m 2. Sehingga, uang yang harus Anda siapkan untuk membeli tanah sebesar Rp.1jt/m 2 x 60 m 2 = Rp.60.000.000. 2. Perhatikan biaya bangun rumah dan Pencarianserupa "rumah minimalis 2 lantai type 70 ": kosan minimalis , gudang kantor 3 lantai Rumah 2 lantai Semi Furnish Dekat Tol Desari Dan Free Biaya Biaya, Rangkapan Jaya Pancoran mas Depok Jawa Timur . GRAND SUNRISE Rumah Minimalis di Barat Surabaya Type IVORY DELUXE Bangunan 2 Lantai 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Luas Tanah. 75m2 si3nAR0. Foto Tokban Membangun kos-kosan atau rumah kost bisa jadi pilihan terbaik bagi mereka yang ingin memulai bisnis properti. Namun tentunya, ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan terlebih dahulu, mulai dari desain hingga estimasi biayanya. Jika tertarik untuk memulai bisnis kostan, di bawah ini ada tujuh desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunannya. Desain Rumah Kost 2 lantai Sederhana Foto Perumahan Indramayu Pertama ada desain rumah kost 2 lantai sederhana yang bisa dijadikan inspirasi. Meskipun dengan desain yang sederhana, Anda masih bisa menyajikan beragam fasilitas di dalamnya, seperti wifi dan dapur umum. Desain Kost 2 Lantai Minimalis Modern Konsep minimalis adalah pilihan yang tepat untuk kost dua lantai. Dengan lahan sekitar 200 m², Anda bisa membuat banyak kamar ukuran 3×3 meter. Meskipun tidak terlalu besar, kamar tersebut bisa menampung tempat tidur, lemari pakaian, serta meja dan kursi. Desain kost 2 lantai minimalis modern ini biasa dicari oleh para mahasiswa atau pekerja yang masih hidup sendiri. Model Kost Minimalis 2 Lantai dengan Balkon Berikutnya ada model kost minimalis 2 lantai yang memiliki balkon di setiap kamarnya. Umumnya, balkon rumah 2 lantai digunakan sebagai ruang santai atau tempat menjemur pakaian. Desain Rumah Kost 2 Lantai Mewah Foto Kost Jakarta Inspirasi selanjutnya yang bisa Anda sontek adalah desain rumah kost 2 lantai mewah yang biasa ditemukan di kota-kota besar. Jika Anda memiliki modal besar dan lahan di tengah area perkotaan, desain kosan minimalis 2 lantai di atas layak untuk diaplikasikan. Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit Memiliki lahan terbatas ketika hendak membangun rumah kost bisa disiasati dengan memilih desain yang unik, seperti contoh gambar di atas. Untuk menambah keamanan, pilih pagar lipat minimalis yang memiliki warna senada dengan fasad kostan. Desain Rumah Kost 10 Kamar Foto BLKP Jika Anda mempunyai lahan dengan luas lebih dari 200 meter persegi, maka Anda bisa menyontek desain rumah kost 10 kamar di atas. Atau jika Anda masih mencari-cari lahan yang strategis, bisa cek rekomendasinya di Indonesia, seperti tanah dijual di Bandung atau tanah dijual di Bogor. Desain Rumah Kost 2 Lantai Letter U Terakhir, Anda bisa membuat desain rumah kost 2 lantai dengan bentuk letter U yang saling berhadapan. Jika masih ada sisa ruang di tengah bangunan, Anda bisa menjadikannya sebagai parkiran atau ruang bersama. Keuntungan Membangun Rumah Kost 2 Lantai Setidaknya, ada beberapa keuntungan yang bisa didapatkan dari membangun rumah kost 2 lantai, antara lain Luas lahan yang lebih efisien Dengan membangun rumah kost 2 lantai, Anda bisa memanfaatkan luas lahan dengan lebih efisien. Ini karena rumah kost 2 lantai memungkinkan Anda untuk menyewakan ruangan di lantai dasar maupun di lantai atas. Lebih banyak ruangan yang bisa disewakan Rumah kost 2 lantai memungkinkan Anda untuk menyewakan lebih banyak ruangan. Tentunya, ini akan meningkatkan penghasilan Anda dari usaha rumah kost. Lebih menarik bagi calon penyewa Desain kost 2 lantai biasanya lebih menarik bagi calon penyewa dibandingkan dengan rumah kost 1 lantai. Hal ini karena rumah kost 2 lantai memberikan privasi yang lebih tinggi bagi penyewa. Nilai jual yang lebih tinggi Rumah kost yang terdiri dari 2 lantai memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah kost 1 lantai. Lebih mudah untuk dijual kembali Jika suatu saat Anda ingin menjual rumah kost 2 lantai, maka rumah tersebut akan lebih mudah untuk dijual dibandingkan dengan rumah kost 1 lantai. Hal ini karena rumah kost 2 lantai lebih diminati oleh calon pembeli dibandingkan dengan rumah kost 1 lantai. Estimasi Biaya Pembangunan Rumah Kost 2 Lantai Telah dijelaskan bahwa kita harus mengetahui desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biayanya sebelum memutuskan untuk membangunnya atau tidak. Nah, setelah mengetahui berbagai keunggulan serta model rumah kost minimalis 2 lantai di atas, sekarang saatnya Anda menghitung estimasi biayanya. Supaya lebih paham, mari kita ambil contoh sederhananya Pak Edi ingin membangun rumah kost minimalis 2 lantai berisi 10 kamar yang masing-masing berukuran 3×3 meter. Anggaplah Pak Edi mendapat lahan 100 meter persegi dengan harga Rp1,5 juta per meter perseginya. Maka, untuk biaya pertama yaitu biaya pembelian lahan, bisa dihitung dengan cara Luas total tanah x harga tanah = 100 meter persegi x Rp1,5 juta = Rp150 juta. Kemudian anggaplah untuk membangun satu kamar kost ukuran 3×3 membutuhkan biaya sekitar Rp2 juta per meter persegi, maka Total kamar x Luas 1 kamar x Biaya bangun 1 kamar = 10 x 3 x 3 x Rp2 juta = Rp180 juta. Dengan begitu, total estimasi biaya membangun rumah kost yang harus disiapkan oleh Pak Edi adalah Rp150 juta + Rp180 juta = Rp330 juta Tentu saja, perhitungan di atas belum termasuk biaya beli perabotan seperti kasur dan lemari, tagihan listrik, tagihan wifi dan sebaganya. Sekian 7 inspirasi desain rumah kost minimalis 2 lantai dan biaya pembangunannya. Bagaimana, tertarik untuk mencoba? Atau jika Anda enggan untuk memulai bisnis kost-kostan, bisa coba bisnis properti lain seperti jual-beli atau menyewakan rumah tapak. Jika tertarik, situs properti Indonesia telah menyediakan beberapa rekomendasinya, seperti Mustika Village Sukamulya Kurnia Puri Harmoni Sukamanah Islamic Village Semoga artikel ini membantu, ya. Dengan membuka usaha kos – kosan merupakan salah satu bisnis yang sangat menjanjikan era saat ini, hal ini dikarenakan usaha ini juga menjadi invetasi jangka panjang dan menjanjikan. Kalian dapat mulai contoh desain rumah kost 10 kamar yang tergolong bernuansa modern dan dapat dbanyak diminati oleh banyak orang, terutama masyarakat yang sedang merantau supaya menyewa kamar kost minimalis kalian. Kesempatan ini menjadi peluang emas bagi kalian yang ingin bergabung diarea pebisnis properti, banyaknya bangunan yang tersebar di seluruh negeri kalian harus memilih lokasi yang strategis. berikut desain rumah kost 2 lantai dari Desain Rumah Kost 2 Lantai Dengan membuka usaha kos – kosan merupakan salah satu bisnis yang sangat menjanjikan era saat ini, hal ini dikarenakan usaha ini juga menjadi invetasi jangka panjang dan menjanjikan. Kalian dapat mulai dengan contoh desain rumah kost 10 kamar yang tergolong bernuansa modern dan dapat diminati oleh banyak orang, terutama masyarakat yang sedang merantau ingin menyewa kamar kost serba minimalis. Kesempatan ini menjadi peluang emas bagi kalian yang ingin bergabung diarea pebisnis properti, banyaknya bangunan yang tersebar di seluruh negeri kalian harus memilih lokasi yang strategis. berikut salah satu desain rumah kost 2 lantai dari PART 01 Besar atau kecilnya rumah kos – kosaan yang akan kalian bangun dibuat, ada beberapa elemen yang wajib diperhatikan yaitu dengan pembangunan pekarangan. Dengan adanya keberadaan pekarangan yang terletak di halaman depan ataupun belakang kos – kosan dibutuhkan karena fungsinya sebagai tempat sirkulasi udara supaya terasa lebih segar, meskipun dibangun di daerah panas dan gersang supaya tidak terasa panas dan berbagai sumber penyakit yang bersarang di tempat yang lembab. Desain Rumah Kost 2 Lantai Minimalis Desain ruma kos minimalis, ini biasanya dilengkapi dengan 2 lantai supaya dapat memperbanyak jumlah kamar kost minimalis yang terbilang banyak. Kemudian pada bagian depan bangunan kos ini terdapat lahan yang dapat digunakan sebagai tempat parkir untuk tamu maupun orang yang menginap di rumah kos tersebut. Dibagian pembatas rumah ini terdapat pagar untuk menjaga keamanan kos dari kejahatan orang – orang yang tidak bertanggung jawab, dan dibagian atasnya terdapat balkon dengan pagar besi di area balkon tersebut. Desain Rumah kost 2 lantai Sederhana Desain Rumah yang terbilang sederhana akan mencari desain rumah kos dengan rumah kos dua lantai yang terbilang sederhana, banyak investor yang lebih membicarakan mengenai investasi propersi seperti bangunan apartemen, rumah, ataupun ruko. Jangan memandang sebelah mata dengan investasi kontrakan yang sebenarnya menjanjikan. Hal ini membuat desain kos kosan 2 lantai yang terlihat sederhana ini sebuah bisnis yang menjanjikan, tetapi kalian harus memilih lokasi yang strategis supaya cepat laku. Desain Rumah Kost 2 Lantai Mewah Desain kos kosan 2 lantai mewah, biasanya desain kos dengan bernuansa mewah ini dibangun di daerah perkotaan yang terbilang ramai. Hal ini bertujuan untuk menarik para customer, dengan begitu kalian bisa mendapatkan banyak keuntungan degan membangun kos dengan bernuansa mewah. Pada bangunan kos ini terdapat dua lantai, dengan depan bangunan kos yang terdapat halaman dengan rumput hijau supaya terlihat hijau nan asri. Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit Jika kalian ingin memiliki model rumah dengan memiliki desain dan tatak letak yang rapi, hal ini dikarenakan rumah dengan memiliki tata letak dan desain ini supaya dengan mudah membersihkannya. Dengan penampilannya yang terlihat rapi kecantikan dapat membuat kalian menikmati dari waktu ke waktu, dengan mengatur hiasan tempat tinggal dengan denah rumah yang nyaman untuk memperbaiki konsep supaya terlihat keren dan modern. Desain Kos – Kosan 10 kamar Desain kamar kos yang dapat menarik minat anak kos untuk menyewa kamar kos, daripada dibandngkan dengan menyewa sebuah rumah yang belum sepenuhnya diperlukan lebih baik daripada menyewa sebuah kamar kos. Contoh untuk Desain Rumah Kost 10 Kamar modern tropis terasa mewah di kota kota besar yang menjadi pusat industri maupun pusat pendidikan dalam wilayah tersebut, maka kita akan menjumpai banyak arsitektur rumah kost dengan luas bangunan sederhana namun bisa memanfaatkan semua luas bangunan semaksimal mungkin dan dengan jumlah kamar sangat banyak, hal itu bisa terjadi karena ada unsur penataan dari seorang arsitek plus kontraktor lapangan. Dengan luas tanah 200 m dengan ukuran kamar kos 3×3 yang dapat membuat 10 sampai 20 kamar, hal ini memang tidak terlalu lebar dan sempit yang dapat menampung beberapa barang seperti kasur, lemari, meja belajar dll. Biaya Desain Rumah kost Minimalis 2 Lantai Bangunan dengan memiliki 2,25 dengan memiliki 9 kamar pada lantai 1 dan 9 kamar pada lantai 2, yang dilengkapi dengan 1 ruang tamu dan 1 pantry oada lantai 1 dengan masing – masing kamar memiliki ukuran 9,975 meter persegi dengan fasilitas kamar mandi dalam. Selain itu bangunan ini disiapkan 3 lantai dengan berukuran 3×4,5 meter persegi yang bisa digunakan sebagai area servis. Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai Dengan menciptakan kenyaman yang maksimal dengan tips yang kos – kosan yang sehat, karena saat ini harga rumah semakin mahal. Pada saat ini banyak orang yang lebih suka ke apartemen dan indekos sebagai pilihan pertama, karena ha ini menjadi peluang untuk pebisnis jika ingin bergambung di dalam properti. Tetapi dengan saat ini banyak bangunan indekos yang tersebar, tentu saja jika kalian ingin mencoba ke dunia properti kalian harus berhati – hati dengan cermat dalam membangun kos – kostsan biasanya memiliki nuansa modern, bersih dan sehat. Sebelum membangun rumah untuk menyewakannya, maka sangat penting bagi Anda untuk mengetahui dahulu bagaimana cara menghitung biaya bangun rumah kost 2 lantai. Dengan begitu, pembangunan tersebut akan lebih efektif dan bisa memberikan banyak keuntungan. Daftar Baca Cepat Hitung Biaya Bangun Rumah Kost 2 Lantai Luas Kamar Kos Pembelian Lahan Biaya Per Meter Biaya Tambahan Tips Membangun Kos-kosan yang Baik Kenali Bangunan Pilih Bangunan dengan Tepat Pilih Lokasi Ramai Hitung Biaya Bangun Rumah Kost 2 Lantai Perlu Anda ketahui, bahwa bisnis kos-kosan sekarang ini bisa jadi solusi tepat apabila ingin mendapatkan penghasilan tambahan yang menggiurkan. Sebelum itu, pastikan memahami dahulu seperti apa cara menghitung biaya pembangunannya di bawah ini Luas Kamar Kos Langkah pertama yang perlu Anda lakukan apabila ingin membangun kos-kosan adalah dengan menentukan luas kamar. Contohnya saja saat ingin membangun kos dengan ten pintu berukuran 3 x four meter. Tentu saja perlu melakukan perhitungan dengan tepat. Hitung luas kamarnya dengan rumus panjang x lebar. Hal ini berarti luasnya dapat diperoleh dari hasil perhitungan four Ten three yaitu 12 meter persegi. Sedangkan untuk total luasnya sendiri yakni 10 kamar x 12 meter persegi maka mendapatkan 120 meter persegi. Pembelian Lahan Selanjutnya, usahakan untuk menghitung juga total biaya pembelian lahan pembangunan kos. Contohnya saja luas kos-kosan tersebut sekitar 120 meter persegi. Sedangkan untuk harga tana per meter perseginya sekitar Rp Dari situ, maka sangat penting bagi Anda untuk menyiapkan anggaran dana berdasarkan perhitungan 120 meter persegi x Rp yaitu Rp Pembelian tanah ini sendiri tentu dapat menyesuaikan dengan kebutuhan pembangunan kamarnya. Baca juga Denah Kost Berbagai Macam Jenis Desain Biaya Per Meter Setelah menghitung beberapa hal di atas, tidak kalah penting juga bagi Anda untuk mengetahui biaya bangun per meter perseginya. Saat ini sendiri terdapat dua jenis pekerja bangun rumah tersebut. Tidak lain yaitu pekerja dengan sistem borongan dan sistem harian. Ada baiknya untuk menggunakan sistem borongan. Hal ini karena harga atau biayanya terbilang jauh lebih murah daripada pekerja harian. Tentu sangat cocok apabila ingin menghemat pengeluaran terlebih jika ingin membangun rumah dengan jasa kontraktor. Biaya Tambahan Dalam menghitung biaya bangun kos-kosan per meter, sangat penting juga memperhatikan biaya tambahan lainnya. Nantinya, biaya tersebut dapat Anda gunakan jika terjadi hal-hal tidak terduga setiap saat saat membangun rumah sampai selesai. Oleh sebab itu, penting untuk menyiapkan setidaknya ten% dari total biaya pembangunan kos-kosan. Dengan begitu, jangan sampai menyediakan biaya terlalu pas-pasan. Pasalnya, sangat penting untuk melebihkan penyediaan biaya tersebut. Tips Membangun Kos-kosan yang Baik Ada banyak hal yang perlu Anda perhatikan apabila ingin membangun kos-kosan. Dengan begitu, sebuah bangunan dapat menjadi kos-kosan secara efektif. Agar lebih jelas, maka usahakan untuk menyimak beberapa tips selengkapnya di bawah ini Kenali Bangunan Apabila Anda mempunyai properti pribadi, seperti tanah ataupun rumah maka sangat penting untuk mengenalinya terlebih dahulu. Pastikan untuk benar-benar mengecek apakah properti ini cocok sebagai kos-kosan atau tidak sehingga bisa mempertimbangkan lebih tepat. Contohnya saja jika memiliki hunian dengan tanah area belakang cukup luas. Dalam hal ini tentu memungkinkan pemiliknya melakukan pembangunan lebih luas lagi. Selain itu, pastikan juga mengetahui ukuran standar pembangunan kamarnya. Baca juga Denah Kos-kosan 2 Lantai Modern dan Minimalis Pilih Bangunan dengan Tepat Apabila Anda masih belum mempunyai properti pribadi, maka sangat penting untuk membeli bangunan yang sudah jadi saja. Terlebih, sekarang ini ada banyak pihak menjual bangunan mereka sehingga dapat menjadi kos-kosan. Akan tetapi, pastikan memilih bangunan dengan tepat. Jika bangunan masih tergolong baru, maka usahakan untuk memperhatikan sertifikat propertinya. Apabila masih termasuk sebagai bangunan lama, maka tidak hanya sertifikat saja tetapi juga kondisi dari bangunan tersebut apakah masih layak. Pilih Lokasi Ramai Apabila semakin ramai sebuah lokasi, maka tentu semakin tinggi passive income yang dapat masuk per bulan. Tidak heran jika lokasi tersebut dapat menentukan harga sewa. Untuk lokasi strategis sendiri umumnya memiliki harga sewa cukup tinggi. Selain itu, membangun kos-kosan juga perlu memperhatikan jarak serta lokasi tepat. Pasalnya perlu dekat dengan fasilitas publik. Baik itu sekolah, kampus, perkantoran, pusat transportasi dan lain sebagainya. Tentu saja akan lebih banyak orang berminat menggunakannya. Itu tadi penjelasan lengkap mengenai cara hitung biaya bangun rumah kost 2 lantai. Dengan begitu, jangan sampai untuk melewatkan mengetahui caranya. Terlebih usaha kost tersebut terbilang sangat mudah dan dapat memberikan keuntungan menjanjikan. Investasi properti memang sangat menguntungkan dari waktu ke waktu, karena properti sudah menjadi kebutuhan hidup yang sangat penting. Jika kalian ingin Biaya membangun kos bisa dibiang sangat mudah dari segi perhitungan dan praktiknya, meskipun terbilang menjanjikan tetapi bisnis properti ini memiliki kelemahan usaha kos-kosan yang dapat mengakibatkan keuangan jebol terlebih jika kalian masih pemula. Tetapi banyak juga bisnis di bagian properti memberikan bukti nyata dengan hasil yang sangat menggiurkan, keuntungan bisnis kos-kosan dikarenakan tingginya peminat kos mulai dari pelajar ataupun karyawan yang merantau. Jika kalian ingin membuat bisnis kos – kosan, berikut beberapa tips untuk membuat kos – kosan dari Daftar Isi Keuntungan Bisnis Kos KosanSistem Kebersihan BerkalaPilih Bangunan yang TepatPilih Lokasi yang StrategisMemiliki Fasilitas yang LengkapHarga Sewa BersaingModal Bikin Kos KosanSpesifikasi Pembangunan Rumah Kost 2 LantaiBiaya Bangun Kos-kosanMenggunakan Desain yang Sederhana Keuntungan Bisnis Kos Kosan Berbisnis rumah kost atau kos-kosan dapat memberikan beberapa keuntungan, antara lain Pendapatan pasif setelah rumah kost atau kos-kosan Anda selesai dibangun dan mulai didiami oleh penghuni, Anda dapat terus menerima pendapatan bulanan dari sewa yang dibayarkan oleh penghuni. Potensi pertumbuhan nilai di beberapa kota, harga tanah dan properti terus meningkat setiap tahunnya. Dengan memiliki rumah kost atau kos-kosan, Anda dapat memanfaatkan pertumbuhan nilai tersebut untuk meningkatkan pendapatan Anda. Fleksibilitas Anda dapat mengelola rumah kost atau kos-kosan sesuai dengan waktu dan kemampuan Anda. Anda dapat mengatur jadwal sewa dan memiliki beberapa penghuni sekaligus untuk meningkatkan pendapatan Anda. Dapat menjadi sumber investasi jangka panjang dengan membangun rumah kost atau kos-kosan yang berkualitas tinggi dan terawat dengan baik, Anda dapat memperoleh hasil investasi yang baik dalam jangka panjang. Dapat membantu menyediakan tempat tinggal bagi orang-orang yang membutuhkan dengan memiliki rumah kost atau kos-kosan, Anda dapat membantu menyediakan tempat tinggal bagi orang-orang yang sedang mencari tempat tinggal sementara atau yang membutuhkan penginapan murah. Namun, jangan lupa untuk mempertimbangkan juga beberapa risiko yang mungkin terjadi dalam berbisnis rumah kost atau kos-kosan, seperti fluktuasi harga sewa, biaya operasional yang tinggi, dan resiko penghuni yang tidak membayar sewa tepat waktu. Pastikan untuk membuat rencana bisnis yang detail dan memperhitungkan semua risiko yang mungkin terjadi sebelum memulai bisnis ini. Alasan lain kenapa bisnis rumah kos kosan cukup menggiurkan di waktu setelah pandemi ini Kampus dan Universitas ternama mulai mengarahkan mahasiswanya untuk kembali belajar secara offline dan bertemu dengan dosen. Alhasil banyak mahasiswa yang membutuhkan tempat tinggal sementara untuk melakukan study Anggap saja keuntungan dari membuka usaha kos kosan bisa kita kalikan dengan jumlah mahasiswa yang menyewa kamar untuk kebutuhan study di universitas, serta bisnis ini sangat mudah untuk dijalankan oleh siapapun. Sistem Kebersihan Berkala Siapa yang tidak ingin tinggal di kos – kosan yang selalu terlihat bersih setiap hari, untuk mewujudkan itu kalian bisa menyewa jasa kebersihan atau art untuk membuat kos – kosan terllihat rapi dan nyaman. Pilih Bangunan yang Tepat Jika kalian belum memiliki properti pribadi, kalian bisa membeli bangunan kos yang terbengkalai. Banyak pilihan penjual kos yang bisa kalian pertimbangkan, jika kalian ingin membangun bangunan baru sebaiknya kalian memperhatikan sertifikat properti dan jika kalian membeli bangunan yang sudah jadi selain kalian harus mengecek sertifikat kalian harus mengecek kondisi bangunannya. Kalau kalian sudah mengecek kondisi bangunannya. Kalian harus mengeluarkan biaya yang banyak yang digunakan untuk renovasi ini menjadi kelemahan usaha kos-kosan. Pilih Lokasi yang Strategis Semakin lokasi kalian strategis semakin tinggi juga keuntungan bisnis kos-kosan, hal ini dikarenakan lokasi yang menentukan harga sewa. Lokasi yang terbilang strategis ialah tempat yang dekat dengan perkantoran, kampus, sekolah sampai pusat transportasi menjadi pilihan yang cocok jika kalian ingin membangun rumah kost yang murah. Dengan kalian membangun kos – kosan dengan jarak dan lokasi yang tidak tepat membuat modal usaha kos-kosan sederhana menjadi sedikit dan usaha kos-kosan sederhana tidak berputar. Memilih lokasi yang strategis untuk membangun rumah kost, juga dapat membantu menekan biaya pembangunan karena lokasi tersebut dapat mempengaruhi biaya material, biaya transportasi, dan biaya tenaga kerja. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi biaya tersebut antara lain Jarak ke toko material semakin dekat lokasi rumah kost ke toko material, semakin murah biaya transportasi material yang dibutuhkan untuk pembangunan. Jarak ke tempat kerja jika lokasi rumah kost dekat dengan tempat kerja atau kampus, maka penghuni akan lebih mudah mengakses tempat kerja atau kuliah, sehingga lebih mungkin untuk mendapatkan penghuni yang stabil dan membayar sewa tepat waktu. Aksesibilitas lokasi yang mudah dijangkau dengan transportasi umum atau dekat dengan jalan raya akan lebih mudah ditemukan oleh calon penghuni dan lebih mudah diakses oleh pemasok material dan tenaga kerja. Harga tanah harga tanah di daerah yang strategis biasanya lebih tinggi dibandingkan daerah yang kurang terjangkau. Dengan memilih lokasi yang strategis, Anda mungkin harus mengeluarkan biaya yang lebih tinggi untuk membeli tanah, tetapi Anda dapat menghemat biaya pembangunan di kemudian hari karena faktor-faktor di atas. Memiliki Fasilitas yang Lengkap Selain lokasi fasilitasnya pun banyak dicari oleh calon penyewa kamar kos nantinya, meskipun sebagai tempat tinggal sementara fasilitas dari kos harus membuat calon penghuninya betah. Untuk kalian ingin cepat banyak calon penghuni kamar kos, seperti memberi fasilitas kamar mandi dalam, AC, Wifi, parkiran yang luas, CCTV dapur bersama dan sebagainya. Harga Sewa Bersaing Setelah mengetahui strategi apa saja yang harus disiapkan sebelum memulai bisnis kos-kosan saatnya mulai memasang harga sewa di setiap kos, kalian bisa melakukan riset terlebih dahulu sebelum menentukan harga sewa seperti harga rata – rata dan fasilitas yang kalian tawarkan. Jika fasilitas dan konsep lebih baik, kalian bisa mematok harga sewa yang lebih tinggi, intinya hangan menentukan harga sewa kos sebelum melakukan beberapa riset dan membandingkan dengan kos yang ada di area kos disekitar. Modal Bikin Kos Kosan Modal untuk berbisnis kos kosan bisa dibilang sederhan dan kompleks kenapa ? baiki secara sederhan setiap orang menganggap bisnis kos kosan yang dibutuhkan seperti berikut Biaya Beli Tanah Biaya Arsitek kalau menggunakan arsitek Biaya Kontraktor Namun, ketika kita menjalankan bisnis kos kosan tersebut, kita akan mulai merasakan bahwa ada beberapa teknik yang cukup kompleks dan dilakukan oleh pengusaha besar kos kosan maupun guest house, seperti maintenance yang cukup diperhitungkan agar owner kos akan mendulang profit terus menerus. baik berikut contoh bisnis kosan yang sedikit kompleks tapi profit terus menerus Beli Tanah Sewa Arsitek Biaya Kontraktor Biaya Isi Interior Biaya Marketing untuk mencari anak kost Biaya Maintenance Kos kosan Spesifikasi Pembangunan Rumah Kost 2 Lantai Spesifikasi Rumah Kost Sederhana – m2 Spesifikasi Rumah Kost Minimalist – m2 Spesifikasi Rumah Kost Modern – m2 Spesifikasi Rumah Kost Custom keatas/ m2 Contoh perbandingan spesifikasi bangunan rumah kost adalah sebagai berikut Detail spesifikasi bangunan rumah kost Biaya Membangun Kos Untuk membangun kamar kos sebaiknya ada mengerti luas tanah dan luas kamar yang ingin kalian bangun, supaya mengetahui modal usaha kos-kosan. Seperti jika kalian ingin membangun kamar kos 10 pintu dengan luas kamar 4×4 meter persegi dengan memiliki kamar mandi dalam. Jika memiliki luas tanah yang dimiliki berkisar panjang 20 meter dan lebar 8 meter dengan total luas tanahnya 160m2 dengan harga persegi sebesar 2,5 Juta, menghitungnya begini Harga tanah/m2 x luas total tanah Rp. 2,5 juta/m2 x 20m x 8m RP 2,5 juta x 160 m2 = Rp 400 JUta Maka jika menghitung kamar kos disamakan dengan biaya bangun kontrakan kamar kos per kamar 4×4 dengan total 10 kamar dan harga per platnya sebesar Rp 2,5 juta/meter persegi, maka Kamar kos 4m x 4m = 16 m2 Kos 10 pintu 10 pintu x 16 m2 = 160 meter persegi Biaya membangun rumah kos ada 2 cara yang harus dilakukan yaitu Pertama Luas 1 kamar kos x harga per meter persegi 16 m2 x Rp 2,5 juta = Rp 40 juta harga per kamar x total kamar Rp. 40 Juta x 10 Totalnya Rp. 400 Juta Untuk Konstruksinya Bangunan atau bisa dihitung begini Luas bangunan kos kosan x harga per meter persegi 160 meter persegi x Rp 2,5 juta = Rp 400 juta Untuk Konstruksi Bangunan Jika kalian mengikuti contoh hitungan ini dengan membangun kos – kosan 10 pintu kisaran modal bikin kos-kosan 800 juta-an Menggunakan Desain yang Sederhana Dengan menggunakan desain yang sederhana, Anda dapat mengurangi biaya pembangunan dengan menghilangkan fitur yang tidak penting Kesimpulan Untuk kalian ingin memiliki bangunan kos – kosan , desain kos yang terbilang modern ini memiliki nuansa modern ini. Jika kalian ingin mememebangun rumah kos dengan bernuansa modern, kalian bisa konsultasi dengan jasa desain rumah supaya desain kos kalian bisa terlihat modern. Selain itu, teman teman bisa menghemat bisa menghemat biaya dengan cara DIY Anda dapat menghemat biaya dengan melakukan beberapa pekerjaan sendiri seperti mengecat, menginstall plafon, atau menginstall lantai. Mencari penawaran terbaik carilah penawaran terbaik dari pemasok material dan kontraktor dengan membandingkan harga dan meminta beberapa penawaran. Memperhitungkan biaya operasional jangan lupa untuk memperhitungkan biaya operasional seperti listrik, air, dan pemeliharaan rutin dalam rencana anggaran Anda. Meminta bantuan profesional sebaiknya Anda meminta bantuan dari seorang arsitek atau kontraktor terpercaya untuk membantu Anda membuat rencana anggaran yang tepat dan memastikan bahwa pembangunan berjalan lancar. Mencari sumber finansial yang tepat Anda dapat mencari pinjaman atau dana investasi dari sumber finansial yang terpercaya seperti bank atau investor. Menggunakan teknologi yang efisien menggunakan teknologi yang efisien seperti panel surya atau sistem penyimpanan air akan membantu Anda menekan biaya operasional di kemudian hari. Memperhatikan efisiensi ruang dengan memperhatikan efisiensi ruang, Anda dapat mengurangi ukuran rumah kost tanpa mengurangi kenyamanan penghuni. Menggunakan perencanaan yang baik dengan membuat rencana yang detail dan memperhatikan setiap aspek pembangunan, Anda dapat menghemat waktu dan biaya serta memastikan bahwa pembangunan berjalan lancar. Berapa biaya bangun kos kosan? Luas kamar yang mau dibangun merupakan 3 x 4 m. Luas tanahnya merupakan dekat 120 m persegi. Kemudian harga tanah per m persegi ialah Rp 1. 000. 000. Bayaran membangun kos per kamar diperkirakan dekat Rp 2. 000. 000 per m kamar yang disewakan berjumlah 10 buah, nantinya per kamar wajib menggapai total harga sewa Rp 36. 000. 000 Rp 360. 000. 000/ 10 kamar buat mencapai BEP. Duit sebanyak Rp 36. 000. 000 tersebut hendak diraih bila kamar disewa dekat 90 bulan Rp 36. 000. 000/ Rp 400. 000 ataupun 7, 5 tahun. Bagaimana cara memulai bisnis kos kosan? Sudah banyak yang sukses dengan mereka yang memiliki bisnis sewa kamar kos – kosan, yang dikarenakan untungnya dapat melebihi karyawan kantoran. Tetapi jika ingin menjadlankan bisnis ini ada beberapa hal yang harus anda ketahui, berikut beberapa tips yang harus kalian ketahui 1. Pintar memilih lokasi pembangunan2. Membandingkan Harga Tanah3. Membandingkan Harga Sewa Kamar4. Pastikan Lokasi tersebut Strategis5. Buatlah Denah Kamar yang Menarik6. Berikan Fasilitas yang lengkap7. Lakukanlah Promosi Kos kosan termasuk bidang usaha apa? Usaha kos- kosan ialah salah satu bisnis properti yang membagikan omset lumayan besar. Dengan demikian, hingga tidak heran bila terdapat pajak kos- kosan yang diharuskan untuk pelakon usaha tipe ini. Berapa biaya bangun rumah kos per meter? Luas tanahnya merupakan dekat 120 m persegi. Kemudian harga tanah per m persegi ialah Rp 1. 000. 000. Bayaran membangun kos per kamar diperkirakan dekat Rp 2. 000. 000 per m persegi.

biaya bangun kosan 2 lantai